Urteile Mietrecht
- Verstoß des Vermieters gegen Konkurrenzschutz ( 2 ähnliche Arztpraxen) – Mietmangel, Mietminderung u.a. lesen
- Bereicherungsausgleich bei unberechtigt abverlangter Schönheitsreparatur – Verjährung beachten! lesen
- Schönheitsreparaturen: Aus für Weiß – Dekorationsklausel in Wohnungsmietverträgen unwirksam lesen
- “kalte” Räumung – Vermieter haftet auch ohne Verschulden lesen
- Eigenbedarfskündigung bei Wohnraum – Nichten und Neffen auch privilegierte Familienangehörige, § 573 BGB lesen
- Mieterhöhung § 558 BGB – bis zur Obergrenze der Spanne der Vergleichsmieten zulässig lesen
- Mieterhöhung mit qualifiziertem Mietspiegel – Sachverständigengutachten im Prozess entbehrlich (lesen)
- Berechnung der Mietzinsminderung aus der Bruttomiete (lesen)
- Flächenunterschreitung von mehr als 10 % – Reduzierung / teilweise Rückforderung der Mietkaution (lesen)
- Flächenunterschreitung bei Gewerberaum – Mangel und u.U. fristloser Kündigungsgrund zugunsten des Mieters (lesen)
- Altbauwohnung / geschuldeter Ausstattungsstandard (lesen)
- Trittschallschutz nach Neubaumaßnahme (Aufstockung) in einem Altbau (lesen)
- Schriftform auch gewahrt bei Briefwechsel zum Vertragsschluss (lesen)
- Schriftform und Mehrheit von Mietern (lesen)
- Geschäftstätigkeit in Wohnung u.U. erlaubt (lesen)
- keine Pflichtverletzung des Vermieters, wenn er die Nebenkosten viel zu gering einschätzt (lesen)
- Ein Platz für Kinder und Alte – Kinderwagen und Rollator dürfen im Treppenhaus abgestellt werden (lesen)
- Schönheitsreparatur – Begriffserweiterung in AGB unwirksam (lesen)
- Schönheitsreparatur I – Klausel zur starren zeitanteiligen Abgeltung ist unwirksam (lesen)
- Schönheitsreparatur II – Kombination Endrenovierung und turnusgemäße Ausführung macht u.U. beide Klauseln nichtig (lesen)
- Schönheitsreparatur III – Klausel zur obligatorischen Endrenovierung unwirksam (lesen)
- Nebenkosten I – kein Mieteranspruch auf Zusendung von Kopien (lesen)
- Nebenkosten II – keine Trennung bei Mischnutzung (Wohnung / Gewerberäume) (lesen)
