Urteile – Mietrecht

Urteile Mietrecht Verstoß des Vermieters gegen Konkurrenzschutz ( 2 ähnliche

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Konkurrenzschutz bei Gewerbemiete – Mietmangel, Minderung, Schadensersatz u.a.

Der vertragsimmanente Konkurrenzschutz bewahrt einen gewerblichen Mieter davor, dass der

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Bereicherungsanspruch des Mieters bei unberechtigt abverlangter Schönheitsreparatur – Verjährungsfrist beachten!

Bereicherungsanspruch des Mieters bei unberechtigt abverlangter Schönheitsreparatur: Der BGH hat

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Schönheitsreparaturen: Aus für Weiß – Dekorationsklausel für Wohnungsmietverträge unwirksam

Der BGH setzt seine bisherige Rechtsprechung (siehe dazu unsere weiteren

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Kalte Räumung einer Wohnung – Vermieter haftet auch ohne Verschulden!

Kalte Räumung – unzulässige Selbstjustiz Bei einer Wohnungsräumung hatte ein

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Eigenbedarfskündigung bei Wohnraum – Nichten und Neffen auch privilegierte Familienangehörige

Eigenbedarf - Kündigung für Bedarf naher Familienangehöriger Die ordentliche Kündigung

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Mieterhöhung § 558 BGB – bis zur Obergrenze der Vergleichsmieten

Mieterhöhungen bei Wohnraum können mit Vergleichswohnungen, einem Mietspiegel oder mittels

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Mieterhöhungsverlangen mittels qualifiziertem Mietspiegel – u.U. Sachverständigengutachten im Prozess entbehrlich

Mieterhöhungsverlangen auf Basis des qualifizierten Mietspiegels: Wenn der Vermieter eine

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Berechnung der Mietzinsminderung aus der Bruttomiete

Aus Bruttomiete wird Mietminderung berechnet: Bisher war umstritten, ob die

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Flächenunterschreitung > 10 % – Reduzierung, teilweise Rückforderung der Mietkaution

Bei einer erheblichen Flächenunterschreitung - die Grenze liegt bei 10

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